按揭贷款是什么意思?
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
简而言之，就是当我们在买房的时候，先缴纳房子的首付款，然后把房子做为抵押物抵押至银行，剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。
按揭是贷款的意思吗
贷款和按揭贷款不完全是一个意思。贷款就是借钱，按揭是贷款的一种形式，准确来说，按揭是抵押贷款的一种形式，但是按揭和一般抵押贷款是有所不同的。抵押与放款的次序是抵押在前，放款在后。按揭购房时，用户并没有取得产权年限，交房之后，也不一定能立马取得产权。而是买方承诺取得产权后，将产权进行抵押，申请即刻贷款，只不过在买房合同上已经标明这一层意思，因此按揭贷款是放款在前，抵押在后。
